土地購入時に電柱が邪魔な場合は撤去できる？工事費用と負担も含めご紹介！
土地を購入する際に、目当ての土地を見つけることができても、敷地内にある電柱が気になる方もいるでしょう。
この場合、電柱を移設したり撤去したりすることはできるのでしょうか。
また、工事費用について詳細が気になる方もいるでしょう。
そこで今回は、土地購入時の電柱の問題についてご紹介します。
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土地の購入時に電柱が邪魔になるケースとは
土地を購入する際、電柱の位置に留意が必要です。
電柱が建っている場所によっては、土地を購入して建物などを建てる時に、邪魔になる場合があります。
例えば、土地の前面道路に電柱が建っている場合は、建物を建てる時に邪魔になる可能性が考えられます。
また、電柱を支える支線にも注目する必要があり、支線が土地に重なっていると、同じように住宅などを建てる際の弊害になりえることに留意しましょう。
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電柱の移設や撤去は可能なのか
古い電柱の場合や使用されていないものは撤去が可能です。
古い電柱は台風や地震などで倒壊する危険性があるため、撤去したほうが良いでしょう。
しかし、電線が使われている場合は撤去ができないので留意しましょう。
また、移設に関しては必ずできる保証はありません。
例えば、住宅密集地では移動先を確保できない場合があったり、地下に水道管などがあり移設ができなかったりするケースが考えられます。
他にも、公道に電柱を移動させる場合に、道路の使用許可が必要ですが、安全性やバリアフリー化などの観点から認められないこともあります。
移設ができる場合でも、費用は基本的に移設を申し出た施主負担となることにも留意しましょう。
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電柱の移設・撤去にかかる費用について
電柱は公共のものですが、移設の負担は原則として移設を申し出た施主が負担します。
移設する電柱は1本あたり20～25万円はかかるため、数が多いほど費用が高まることに留意しましょう。
ただし、電柱を所有する事業者側が費用を負担してくれる可能性もあるため、事前に事業者側と土地の所有者側のどちらが費用を負担するのか確認すると良いでしょう。
確認する場合は、電柱に「電柱番号」というプレートが貼っているので、その番号と土地の住所を伝えるとスムーズに話が進みます。
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まとめ
電柱や支線が土地とかぶっている場合や、場所によっては車の出し入れが困難となるケースが考えられます。
電柱が邪魔な土地を購入した場合、移設や撤去は可能ですが、工事費用は自己負担となることがほとんどです。
また、電柱一本にかかる費用は20～25万円かかることに留意しましょう。
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