不動産を購入する際は、どの不動産会社に仲介を依頼するかも重要なポイントです。
より良い物件を購入するためにも、できるだけ信頼できる会社を選びたいですが、具体的にどのような選び方をすれば良いのでしょうか？
この記事では、信頼できる不動産会社の選び方として、会社ごとの違いの有無、信頼できる会社の見極め方、信頼できる担当者の目安について解説します。
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不動産購入時の不動産会社の選び方：会社ごとの違い
不動産会社を選ぶ際はより良い物件と巡り合うためにも、情報量の差を重視したい方が多いのではないでしょうか？
しかし結論からお伝えすると、物件情報の数自体にはそれほど大きな差はありません。
なぜならほとんどの不動産会社はレインズと呼ばれる、同じデータベースを共有しているためです。
ですが主力とする得意な業務や得意なエリアは、会社によって違いがあります。
また、業務ごとに求められるスキルは別である点も重要です。
不動産の購入を検討しているのであれば、不動産購入に関する実績やノウハウ、物件の価値や将来的なリスクを見極めるための知識を持つ会社を選ぶ必要があるでしょう。
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不動産購入時の信頼できる不動産会社の見極め方
信頼できる不動産会社を選ぶ際には、会社の規模だけで判断しないのが大切です。
大手だからと安心せず、実際に訪問し、その会社の雰囲気や対応を自身の目で確かめたうえで、判断するのがおすすめです。
とくに、店内の整理整頓が行き届いているかなど、清潔感に注目してみましょう。
あくまで傾向としてですが、その会社の対応の丁寧さや管理能力、サービス品質などは、店内の清潔感に表れやすいと考えられるためです。
探し始めで不安な方は1社だけに絞るのではなく、複数の候補を比較して判断するようにしましょう。
信頼性やサービスの品質で比較するのが難しい場合は、相性の良し悪しで判断するのも方法の1つです。
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不動産購入時の信頼できる担当者の目安
担当者とのコミュニケーションの質は、信頼できるかを判断するうえで重要なポイントとなります。
初めての相談でも親切に説明し、質問に対してわかりやすく答えてくれるのも大切ですが、いかにこちらの話を聞いてくれるかも大切です。
丁寧なヒアリングによって、本人も自覚していない隠されたニーズを拾い上げられる担当者であれば、優秀で信頼性が高いと判断できます。
こちらの要望や不安をしっかりと聞き取り、それに応じた提案をしてくれる担当者なのか、確かめてみましょう。
そのほか、不動産購入に関する知識や資格など、専門性を活かせているかも重要な目安となります。
具体的で実用的なアドバイスを提供してもらえるか、確認してみてください。
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まとめ
不動産会社ごとの違いが表れやすいのは、得意な業務や得意なエリア、丁寧さ、サービス品質などです。
判断する際は会社を訪問して、雰囲気や清潔感などを実際に確かめてみましょう。
対応の丁寧さや、コミュニケーションの質、専門性など、信頼できる担当者かどうかを判断するのも大切です。
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